แม้ว่าส่วนแบ่งของอาคารที่ยั่งยืนในพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางจะเพิ่มขึ้นในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา การลงทุนในการปรับปรุงประสิทธิภาพก็ลดลง ขณะนี้ฝ่ายบริหารของ Biden ได้ออกคำสั่งใหม่เพื่อใช้อำนาจการจัดซื้อของรัฐบาลกลางและการจัดการสินทรัพย์เพื่อจัดการกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ประสิทธิภาพของอาคารอาจได้รับการตรวจสอบอีกครั้งในปีนี้
การลงทุนในการปรับปรุงประสิทธิภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกลดลงเกือบ 75% ระหว่างปี 2010 ถึง 2019 ในขณะที่การใช้ไฟฟ้าหมุนเวียนซึ่งเพิ่มขึ้นตั้งแต่ปี 2010 ถึง 2016 ลดลงอย่างต่อเนื่องจนถึงปี 2019 การลดความเข้มของพลังงานในอาคารทั่วทั้งภาครัฐซบเซาในช่วงสี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งฝ่ายนิติบัญญัติ ได้สังเกตเห็น
สมาชิกของคณะกรรมการด้านสภาพอากาศ พลังงาน และการกำกับดูแลหลายแห่งได้ส่งจดหมายเมื่อวันที่ 26 มกราคมถึง Gene Dodaro ผู้ควบคุมบัญชีทั่วไป เพื่อขอให้สำนักงานความรับผิดชอบของรัฐบาลตรวจสอบหน่วยงานที่ไม่ปฏิบัติตามพระราชบัญญัติความเป็นอิสระและความมั่นคงด้านพลังงานปี 2007 จดหมายระบุว่ามีเพียง 21% ของอาคาร กฎหมายที่ครอบคลุมผ่านการประเมินพลังงานและน้ำอย่างครอบคลุม และมีเพียง 12% เท่านั้นที่ได้รับเกณฑ์มาตรฐาน
จดหมายนี้ถูกส่งหนึ่งวันก่อนที่ประธานาธิบดีโจ ไบเดนจะลงนามในคำสั่งฝ่ายบริหารที่ครอบคลุมเกี่ยวกับความคิดริเริ่มด้านการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศที่ทะเยอทะยาน ดังที่ Federal News Network พบในส่วนที่ 1ของรายงานพิเศษของเราที่ชื่อว่าBuilding Back Greener EO รวมถึงคำสั่งเพื่อทำให้อสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางมีความยั่งยืนทางสิ่งแวดล้อมมากขึ้น แต่เมื่อ GAO รายงานเกี่ยวกับมาตรฐานอาคารสีเขียวของรัฐบาลกลางในปี 2559 กลับพบอุปสรรค ลักษณะเฉพาะของสินค้าคงคลังอาคารของหน่วยงาน ข้อกังวลเกี่ยวกับภารกิจ ลำดับความสำคัญที่แข่งขันกัน และเกณฑ์ที่เพิ่มต้นทุนการก่อสร้าง ล้วนทำให้การปฏิบัติตามมาตรฐานความยั่งยืนทำได้ยากขึ้น
ข้อมูลเชิงลึกโดย MFGS, Inc.: ค้นหาว่าเหตุใดการจัดการสายธารคุณค่าจึงได้รับความนิยมในฐานะกรอบงานสำหรับการวัดมูลค่าในสภาพแวดล้อม DevSecOps
แต่ฝ่ายบริหารบริการทั่วไปมีโอกาสที่จะย้อนกลับการลงทุนด้านประสิทธิภาพอาคารที่ลดลงเป็นเวลานานหลายปี การต่ออายุสัญญาเช่ามักเป็นช่วงเวลาที่ดีในการแก้ไขปัญหาการปรับปรุงความยั่งยืนของอาคารประเภทเหล่านี้
และในกรณีของรัฐบาลกลาง การต่ออายุจำนวนมากเหล่านี้อยู่ใกล้แค่เอื้อม
โอกาสในการเช่าที่จะเกิดขึ้นและความยั่งยืน
GSA กล่าวว่า 60% ของสัญญาเช่าที่มีกำหนดจะหมดอายุระหว่างปีงบประมาณ 2019 ถึง 2023 – ในปี 2018 หน่วยงานคาดว่าประมาณหนึ่งในสามของวอชิงตัน ดีซี สัญญาเช่าจะหมดอายุระหว่างปี 2019 ถึง 2020 เขตเมืองหลวงแห่งชาติเป็นส่วนหนึ่งของภูมิภาค GSA 11 ซึ่งมีเนื้อที่ให้เช่ามากที่สุดทั่วประเทศ
Marcy Owens Test รองประธานอาวุโสและสมาชิกของ Federal Lessor Advisory Group ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ CBRE กล่าวว่า “มีหลายสิ่งหลายอย่างกำลังจะเกิดขึ้น นั่นคือประเด็นสำคัญ”
หากต้องการทราบว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รออยู่ข้างหน้าอย่างไร Test กล่าวว่าการดูว่านโยบายดอลล่าร์ไหลไปทางไหนในการบริหารนั้นมีประโยชน์เสมอ เงินที่มากขึ้นมักจะหมายถึงการเช่ามากขึ้นเพื่อปฏิบัติภารกิจของตัวแทน ในระหว่างการบริหารของทรัมป์ สำนักงานบริหารการตรวจคนเข้าเมืองเป็นหนึ่งในสำนักงานที่เปิดทำการมากที่สุด เธอกล่าว ครั้งนี้ การทดสอบแนะนำให้จับตาดูหน่วยงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อมและหน่วยงานของการเคหะและการพัฒนาเมือง สุขภาพและบริการมนุษย์ และการศึกษา
“โครงการเหล่านี้มักใช้เวลาหลายปีในการวางแผน มักจะไม่เกิดขึ้นในชั่วข้ามคืน ดังนั้นสำหรับหน่วยงานที่อาจหดตัวในช่วงสี่ปีที่ผ่านมา ไม่ได้หมายความว่าการวางแผนเริ่มต้นในช่วงสี่ปีที่ผ่านมา แต่หมายความว่ามันเกิดขึ้นก่อนเวลานั้น” การทดสอบกล่าวระหว่างการสัมมนาทางเว็บที่จัดโดย National Federal Development Association เมื่อวันที่ 2 ก.พ. “แต่เราเห็นเอเจนซี่หลายแห่ง โดยเฉพาะในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา ถูกตัดลงอย่างมาก”
ยังคงคุ้มค่าที่จะเฝ้าดูว่าเกิดอะไรขึ้นกับหน่วยงานตรวจคนเข้าเมืองและสัญชาติสหรัฐฯ เนื่องจากฝ่ายบริหารชุดใหม่กำลังพิจารณาทิศทางใหม่เกี่ยวกับการย้ายถิ่นฐาน เธอกล่าวเสริม
อ่านเพิ่มเติม: อาคารสีเขียว
credit : ยูฟ่าสล็อต
